| ew101 |
(Bei Rückfragen bitte diese Nummer angeben) |
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Örtlichkeit |
| Linz - Urfahr/Auberg |
| Beschreibung: |
Attraktive Wohnung, hell und großzügig geschnitten, geeignet für eine 5-köpfige Familie mit hervorragender Infrastruktur (15 Minuten Fußweg zum Hauptplatz, optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.)
Der Gesamteindruck ist geprägt durch eine Raumhöhe von 3 Metern und wird abgerundet durch einen in allen Räumen vorhandenen Massivholzboden. Das Stadthaus verfügt über
insgesamt 5 Etagen, wobei der besondere Charakter dieser Wohnung sich in der Alleinlage im 2. Stock begründet. Neben anderen positiven Merkmalen verfügt das Objekt über eine im Jahre 2000 errichtete Aufzuganlage. |
| Baujahr |
1901 2000 saniert |
| Wohnnutzfläche |
ca. 173 m² |
| Räume |
Wohnzimmer, Küche, 5 Zimmer, 2 Bäder, Flur |
| Nebenräume |
2 Abstellräume vis à vis vom Lift |
| Böden |
Parkett |
| Keller |
Ja |
| Heizung |
Fernwärme |
zusätzl. 2 Kaminanschlüsse
für Kachelofen oder dgl. |
| Garage |
Abstellplatz im Freien |
| Betriebskosten |
derzeit
ca.  140,--/mtl.
zzgl. HZ & WW |
Heizung u.
Warmwasser |
ca. 75,--/mtl |
| Kaufpreis |
398.000,-- |
| Käuferprovision: |
3% zusätzlich 20 % Ust. |
| Kontakttelefon: |
Firma Investbau
Immobilien GmbH
+43 (0) 732 60 45 85 |
| Mobiltelefon |
Herr Steglehner
+43 (0) 664 34 02 865
Frau Steglehner
+43 (0) 664 41 03 781 |
| Telefax |
+43 (0) 732 66 35 90 |
| E-Mail: |
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| Wir freuen uns auf Ihr Interesse und die diesbezügliche Detailbesprechung in unserem Büro oder vor Ort. |
Im Kaufpreis sind keine Nebenkosten,
wie Vertragserrichtung,
Grundbucheintragungsgebühr
und Grunderwerbsteuer enthalten. |
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