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Örtlichkeit |
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| Haid / Ansfelden | |||
| Beschreibung: | |||
| Wohnhaus in herrlicher sonniger Ruhelage am Ende einer Sackgasse, das auch als kleines Zinshaus Verwendung finden kann, da sich die 280 m ² Wfl. auf 3 Etagen in 3 Wohneinheiten aufteilen. Derzeit sind 2 Einheiten vermietet (befristet). Die Wohnung im EG. und OG. haben eine ca. 100 m² große Wohnfläche. mit jeweils einer Loggia. Ein netter Garten mit altem Obstbaumbestand und einem zwar nicht mehr ganz neuem Pool (sanierungsbed.) runden das Angebot ab. Zu Fuß erreicht man mühelos alle Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Eine Liegenschaft, die sich sowohl als Privatnutzung für eine große Familie mit Opa und Oma, als auch für eine gute Anlage, optimal eignet. | |||
| Baujahr | 1974 | ||
| Wohnnutzfläche | ca. 280 m² | ||
| Grundstück | ca. 603 m² | ||
| Räume Dachgeschoß |
siehe Pläne | ||
| Räume Obergeschoß |
siehe Pläne | ||
| Räume Erdgeschoß |
siehe Pläne | ||
| Räume Keller |
siehe Pläne | ||
| Böden | Laminat | ||
| Heizung | Gaszentralheizung | ||
| Keller | Ja | ||
| Garage | Ein Garagenplatz | ||
| Betriebskosten | derzeit ca.  110,--/mtl.zzgl. HZ & WW |
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| Heizung & Warmwasser |
160,-- |
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| Kaufpreis | 290.000,-- |
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| Käuferprovision | 3% zusätzlich 20 % Ust. | ||
| Kontakttelefon | Firma Investbau Immobilien GmbH +43 (0) 732 60 45 85 |
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| Mobiltelefon | Herr Steglehner +43 (0) 664 34 02 865 Frau Steglehner +43 (0) 664 41 03 781 |
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| E-Mail: | |||
| Wir freuen uns auf Ihr Interesse und die diesbezügliche Detailbesprechung in unserem Büro oder vor Ort. | |||
| Im Kaufpreis sind keine Nebenkosten, wie Vertragserrichtung, Grundbucheintragungsgebühr und Grunderwerbsteuer enthalten. |
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